Exonération IFI : pas automatique, mais possible

Les parts de groupement forestier ne sont pas toujours taxables à l’IFI. En 2025, elles peuvent être exonérées jusqu’à 100 % si certaines conditions sont réunies. Mais tout dépend du profil de l’investisseur, de la régularité du groupement et de la situation fiscale personnelle.

Acheteur initial : jusqu’à 100 % d’exonération

• 75 % d’exonération automatique chaque année.
• 100 % si vous participez directement à la gestion (rare).

Conditions : engagement collectif de gestion forestière durable (30 ans), plan de gestion agréé à jour, attestation à joindre à la déclaration IFI.

Héritier de parts : vigilance nécessaire

• Pas de réduction IR (déjà consommée par le défunt).
• Exonération IFI aux mêmes conditions que pour l’acheteur.
• Obligation de vérifier que le plan de gestion est toujours valide.

Exemples pratiques

Cas 1 : acheteur non redevable

Vous détenez 200 000 € de parts depuis 2010, votre patrimoine est inférieur à 1,3 M€ : aucune déclaration IFI, mais conservez vos justificatifs.

Cas 2 : héritier imposable

Vous héritez de 300 000 € de parts, patrimoine total 2 M€ : exonération partielle, seuls 25 % (75 000 €) sont taxés. À 0,7 % de taux marginal, cela représente 525 €/an.

Tableau récapitulatif

Conseils pratiques

• Conserver relevés de parts et attestations de gestion durable.
• Vérifier régulièrement la conformité du plan de gestion.
• Produire ces documents en cas de contrôle fiscal.
• Si non-assujetti à l’IFI, aucune déclaration spécifique, mais conserver la documentation.

En résumé

En 2025, seuls les redevables IFI doivent se préoccuper de la déclaration des parts. L’exonération, partielle ou totale, dépend du respect des engagements collectifs de gestion. La charge de la preuve incombe toujours à l’associé.

Et maintenant ?

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Important : 2nd Market n’est ni CGP, ni cabinet fiscal. Les exemples sont illustratifs (règles 2025). Pour toute décision, consultez un professionnel qualifié.