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Newsletter #1
2nd Market – Newsletter #1
La SCPI, c’est un peu comme un parking sans sortie. On a construit la sortie.
Revendez vos parts SCPI rapidement, en toute simplicité.
2nd Market vous permet de fixer votre prix et de vendre directement à d'autres investisseurs.
Besoin de liquidité ? Vendez vos parts SCPI rapidement
Avec 2nd Market, vous fixez votre prix. Frais d’annonce offert
* La vente des SCPI peut prendre du temps en fonction de la demande et des conditions de marché.
Le marché est à la baisse, profitez-en maintenant !
Achetez à prix réduit et maximisez vos rendements
* Frais de publication de l’annonce offert pendant une durée limitée
Transactions sécurisées avec notaire
Les ventes sont validées par un notaire et signées via DocuSign
* La signature électronique est possible sous conditions
Décidez de votre prix
Attirez des acheteurs rapidement en proposant un prix attractif
* La vente peut être soumise à des délais en fonction de la demande
Opportunités de SCPI à prix réduit
Investissez pour bénéficier d'un rendement potentiellement intéressant
* Le rendement passé ne garantit pas les performances futures, et les risques de liquidité et de marché doivent être pris en compte
Qui sommes-nous ?
2nd Market : trouvez des acheteurs motivés pour vos SCPI
Vous souvenez-vous des détenteurs de billets des JO, incapables de les revendre à prix réduits et bloqués sans acheteurs ? 2nd Market vous permet de fixer vos prix et de vendre vos SCPI sur un marché secondaire sécurisé. Grâce à notre plateforme d’annonces, accédez à des acheteurs motivés rapidement. Avec des outils comme la signature électronique et Stripe, vos transactions sont sécurisées, et validées par un notaire. Créez votre compte gratuitement !
Revendez en 5 étapes
Créez un compte gratuitement
Inscrivez-vous en quelques clics et fournissez une pièce d’identité pour sécuriser vos interactions sur 2nd Market
Publiez votre annonce SCPI
Ajoutez les informations essentielles de votre bien (type de SCPI, rendement, etc.) ainsi que les documents nécessaires (preuve de propriété).
Les frais d’annonce sont offerts pour une durée limitée! Les autres frais et commissions sont dûs à la finalisation de la vente
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Offre acceptée
Lorsqu’une offre est faite et acceptée, vous fournissez les documents supplémentaires (justificatif de domicile, acte de propriété). Les frais pour le vendeur s'appliquent uniquement une fois la transaction finalisée.
Pour plus de détails, consultez nos CGV
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Documents envoyés au notaire
Le notaire reçoit tous les documents pour validation et gestion de la transaction
Finalisation de la vente
Le notaire gère la vente, y compris les aspects juridiques comme la mise sous séquestre (sécurisation des fonds)
Documents requis
Pièce d’identité
Preuve de propriété
Justificatif de domicile
Acheter Simplement
Consultez gratuitement toutes les annonces
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Faire une offre est simple et aussi gratuit
- Créez votre compte en téléchargeant votre pièce d’identité.
- Faites une offre: aucun frais tant que votre offre n’est pas acceptée.
En cas d’acceptation, seuls les frais de service seront facturés.
Les autres frais et commissions s’appliquent uniquement à la finalisation de la vente.
2nd Market, votre solution simple et transparente pour investir
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Découvrez 2nd Market
SCPI
Profitez de notre plateforme en accès libre pour explorer les opportunités du marché secondaire des SCPI.
Bénéficiez gratuitement de simulateurs et d'informations détaillées pour vous accompagner dans vos démarches, que vous soyez vendeur ou acheteur. Inscrivez-vous dès maintenant pour simplifier vos transactions SCPI!
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Viagers
Explorez les opportunités qu’offre le viager grâce à nos ressources et outils.
Nous mettons à votre disposition des informations et des simulateurs pour mieux comprendre cette solution d’investissement.
Notre plateforme Viager sera bientôt disponible!
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Témoignages
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"Après presque un an d'attente suite à ma demande de retrait auprès de ma société de gestion, je n'avais toujours pas de solution. Avec 2nd Market, j'ai trouvé un acheteur en moins de 24 heures. Le processus était fluide, sécurisé et transparent. Une vraie solution efficace pour la cession de parts SCPI"
J'ai trouvé sur 2nd Market une opportunité à plus de 9% de rendement effectif. En quelques étapes, j'ai soumis mon offre et conclu l'acquisition. Interface intuitive, processus sécurisé : une expérience optimale.
Vous avez des questions ?
Nous avons les réponses
Quels documents dois-je préparer pour vendre mes parts de SCPI ? 📄
Quels sont les documents requis pour les vendeurs ?
- Attestation de propriété : Relevé SCPI ou bordereau de souscription datant de moins de 6 mois.
- Avant-contrat : signé via DocuSign.
- Pièce d’identité valide ou extrait Kbis de moins de 3 mois
⚠️ Important : Notre plateforme n'accepte pas les citoyens américains ni les résidents fiscaux américains.
🔗 Checklist des documents nécessaires
Quels sont les avantages de vendre des parts de SCPI sur 2nd Market? 🌟
2nd Market vous offre une solution complète pour vendre vos parts SCPI avec :
- Sécurité maximale : Chaque transaction est validée par un notaire certifié
- Visibilité optimale : Votre annonce est vue par de nombreux acheteurs qualifiés
- Transparence totale : Tous les frais sont clairement expliqués dès le début
- Processus optimisé : De la publication à la vente, tout est simplifié
🔗 Découvrez les avantages de notre plateforme
#VenteSCPI #2ndMarket #InvestissementImmobilier
Puis-je modifier mon annonce SCPI après sa publication ? ✍️🛠️
Oui,il est possible de modifier votre annonce sous certaines conditions :
- Accédez à votre espace personnel : Connectez-vous pour gérer vos annonces.
- Sélectionnez l'annonce à modifier : Apportez les changements et enregistrez-les.
- Restrictions : Les modifications ne sont possibles que si aucune offre n’est en cours de validation ou finalisée.
🔗 Guide SCPI
#ModifierAnnonceSCP I#GestionAnnonce
Combien de temps prend la vente d'une SCPI ? ⏳
Le délai de vente varie, mais en moyenne, il se situe à 4-6 semaines :
- Temps de réception des offres: dépend de l'attractivité de votre annonce.
- Délai de traitement notarial: comprend la vérification des documents et la mise sous séquestre.
- Finalisation et enregistrement: processus de clôture et validation de la vente.
🔗 Détails sur le processus de vente SCPI
#ProcessusVente
Quels sont les frais liés à la vente d’une SCPI sur notre plateforme ?
La transparence sur les frais est essentielle
- Frais de publication : 60 euros pour la mise en ligne de l'annonce - offert pour une période limitée.
- Frais de gestion : Communiqués et détaillés avant la validation finale.
- Frais notariaux et taxes : Incluent les frais de notaire et les frais de mutation.
🔗 Consultez notre guide des frais de vente SCPI
#FraisSCPI #TransparenceFrais
Quel est le rôle du notaire dans la vente d'une SCPI ?
Le notaire agit comme tiers de confiance indépendant.
Il sécurise les fonds via un compte séquestre, rédige l’acte de cession, vérifie la conformité juridique et fiscale, et transmet un dossier complet à la société de gestion pour valider le transfert de propriété.
Il veille également au respect des obligations légales et à l'enregistrement officiel de la transaction.
Simulateurs SCPI : calculez rendement, revente, fiscalité
Utilisez nos nombreux simulateur pour estimer la performance de votre investissement et optimiser vos reventes ou vos plus-values
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