Guides : Vendre ses SCPI ou un viager

Acheter ou vendre des SCPI avec décote change directement le rendement obtenu. On vous montre pourquoi, avec des cas concrets et des outils gratuits pour comparer

Toute vente de parts de SCPI passe par un notaire. On vous explique les étapes, les délais moyens et les frais à prévoir, avec des outils gratuits pour estimer vos coûts nets.

Acheter des parts de SCPI via une SCI familiale ou une holding patrimoniale est possible. On vous explique pourquoi certains investisseurs choisissent cette voie et comment procéder

Fixer le "bon" prix de revente de vos parts SCPI n’est pas simple. On vous explique les repères utiles, on illustre avec un exemple et on vous donne accès à nos simulateurs gratuits.

On vous explique comment lire prix de souscription, prix de retrait et valeur de reconstitution, puis calculer une décote utile pour fixer votre prix et comparer les offres.

Dans une vente SCPI, les frais affichés ne disent pas tout. Entre notaire, droits d’enregistrement et société de gestion, le vrai coût est souvent plus élevé qu’annoncé.

Vendre vos parts SCPI “en direct” peut sembler malin… Jusqu’au jour où l’argent n’arrive pas, et que la société de gestion refuse le transfert.

Achetez des SCPI en marché secondaire avec décote. Frais, rendement net, simulateurs

Faut-il comparer une SCPI au prix de souscription ou au prix net de frais ? Sur 2nd Market, nous avons choisi un cadre clair, lisible et commun à tous les investisseurs.

Revendre ses parts de SCPI ne devrait pas être un parcours du combattant. Dans cette vidéo, on vous explique concrètement comment fonctionne 2ndMarket.fr

Ce guide vous accompagne dans la gestion complète des reventes ou acquisitions de parts de SCPI pour le compte de vos clients, directement depuis votre espace professionnel sur 2nd Market.

Estimez vos revenus SCPI nets en 2025, selon votre tranche d'imposition et votre quotient familial. Un outil gratuit.

Sur 2nd Market, vous achetez des parts de SCPI déjà en distribution. Vous percevez vos loyers dès la prochaine échéance, sans période d’attente.

Simulez la valeur, les frais et la fiscalité de vos SCPI avant de vendre.

Contrairement à un bien immobilier traditionnel, les parts SCPI présentent l'avantage d'être facilement divisibles entre héritiers, mais nécessitent des démarches spécifiques pour leur transmission ou leur revente.

En cas de succession ou de divorce, la gestion des parts de SCPI nécessite une attention particulière. Ce guide détaille les démarches, documents et considérations fiscales essentielles pour gérer efficacement ces situations.

Découvrez en 4 étapes comment vendre vos parts de SCPI rapidement et en toute sécurité avec 2ndMarket.

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L'offre SCPI est acceptée ! Suivez les étapes pour finaliser la transaction : signature du contrat, paiement des frais et validation par le notaire

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Faire une offre en quelques étapes simples : trouvez l’annonce qui vous intéresse, remplissez les détails de votre offre, vérifiez les frais associés, et soumettez votre proposition au vendeur

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Documents et données obligatoires pour l'achat ou la revente de SCPI en tenant compte -des statuts (conjooint, mariés, ...)-des types d'investissseurs (fond d'investissements etc...)

Revendre des parts de SCPI n’a jamais été aussi facile. Sur 2nd Market SCPI, nous avons créé une solution moderne et rapide pour répondre aux défis de la revente SCPI sur le marché secondaire. Plus besoin d’attendre des mois pour récupérer vos liquidités, notre plateforme simplifie chaque étape du processus.