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Tutoriel Créer une annonce

Créer une annonce en quelque minutes

Étape 1 : Connectez-vous à votre compte

Pour créer une annonce, commencez par vous connecter à votre compte 2nd Market. Si vous n’avez pas encore de compte, suivez notre tutoriel de création de compte.

Les annonces peuvent être déposées par une personne physique ou morale (société)

Étape 2 : Accédez à l’espace “Créer une annonce”

Une fois connecté(e), cliquez sur le bouton “Créer une annonce” situé sur la page d’accueil ou dans le menu principal.

Étape 3 : Remplissez les détails de votre annonce

1- Nom de la SCPI, Nombre de parts à vendre et Prix de vente par part souhaité

2- Téléchargez les documents obligatoires : une pièce d’identité valide et un relevé de parts SCPI récent (datant de moins de 6 mois).

Étape 4 : Validez votre annonce

Étape 5 : Vérification par l’admin de 2nd Market

Une fois votre annonce soumise, notre équipe  la vérifiera pour s’assurer qu’elle respecte les règles de notre plateforme. Vous recevrez une notification par e-mail dès qu’elle sera approuvée et mise en ligne.

Étape 6 : Frais de vente pour les vendeurs

Informations importantes sur les frais

  • Frais d’annonce : Actuellement offerts pour une durée limitée, profitez-en pour publier gratuitement !
  • Frais de transaction piur les vendeurs : Ils ne s'appliquent que lorsque la vente est finalisée et validée par le notaire
Élément Montant Payé par
Frais Vendeur
Frais de publication 60 € Offert Vendeur
Commission 2nd Market 6% Vendeur
Frais de notaire 3% ou un minimum de 540 € Vendeur
Frais Acheteur
Frais avant-contrat 240 € Acheteur
Commission 2nd Market 1.8% Acheteur
Droits de mutation 5% Acheteur
Frais société de gestion 0 € - 200 € Acheteur

Simulez vos frais avant de publier votre annonce : Accéder au simulateur de frais

Astuce : Une annonce claire, détaillée et complète attire plus d’acheteurs potentiels !

Avertissement et cadre contractuel

2ndMarket agit exclusivement comme une plateforme de mise en relation entre investisseurs, facilitant les transactions de gré à gré de parts de SCPI. Nous ne sommes ni Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), ni Conseillers en Investissements Financiers (CIF), et n’émettons aucun conseil personnalisé ni recommandation d’investissement.

Les informations fournies sont issues de nos barèmes et outils internes, mis à jour régulièrement. Bien que leur exactitude fasse l’objet d’une attention rigoureuse, des erreurs ou évolutions réglementaires peuvent survenir. Nous vous recommandons de consulter un professionnel habilité pour toute décision financière engageante.

Important : Conformément à nos Conditions Générales d’Utilisation, toute tentative de contournement de la plateforme (contact direct entre parties sans passer par notre interface après mise en relation initiale via 2ndMarket) constitue une violation contractuelle. En publiant une annonce ou en formulant une offre via notre service, les utilisateurs s’engagent à finaliser la transaction dans le cadre sécurisé prévu par la plateforme. Ce dispositif garantit à toutes les parties une traçabilité, une protection juridique, et une transparence totale.