Actualités de l'investissement immobilier

Prix, arbitrages, rétrocessions… ce qu’il faut savoir

2nd Market – Newsletter #1 La SCPI, c’est un peu comme un parking sans sortie. On a construit la sortie.

Réduisez votre IFI grâce au démembrement de propriété. Comparez votre situation et estimez vos économies avec notre simulateur gratuit

Investir en SCPI, oui, mais avec plus de flexibilité et d’optimisation. Le démembrement vous permet de choisir entre revenus immédiats ou valorisation à long terme, tout en réduisant votre fiscalité. Découvrez comment cette stratégie peut s’adapter à vos objectifs

Comment choisir la durée optimale du démembrement pour vos parts de SCPI ?

Quels principes de base ? Quelle stratégie choisir?

Comment fonctionne-t-elle? Quels sont ses avantages ?

Choisir la meilleure SCPI pour le Démembrement : Exemples

Barème fiscal officiel pour le Démembrement

Comparez le démembrement et l’achat immobilier classique pour identifier l’option la plus adaptée à vos objectifs patrimoniaux et fiscaux

Pourquoi et comment faire du Démembrement avec des SCPI ?

Découvrez le démembrement de propriété, une méthode unique pour optimiser la gestion de patrimoine, réduire les impôts et faciliter la transmission immobilière

Apprenez les avantages et les risques du démembrement de propriété pour diversifier votre patrimoine et optimiser vos transmissions immobilières

Calculez le rendement de votre investissement viager et évaluez vos offres

Le viager permet de vendre ou d’acheter un bien tout en optimisant fiscalité et succession

Comment savoir si une offre est juste ?

Quel est le rendement réel

La vente en viager implique une répartition précise des frais entre vendeur (crédirentier) et acheteur (débirentier).

Testez notre simulateur de viager et estimez votre bouquet, rente viagère et décote en quelques clics. Obtenez une analyse précise pour vendre ou acheter en viager.

Viager vs. Vente Traditionnelle : Comparaison

Découvrez comment calculer les rentes viagères, les étapes essentielles, et les paramètres à prendre en compte, notamment la valeur du bien, l'espérance de vie du crédirentier, et le bouquet initial.

Apprenez à identifier la propriété viagère parfaite en fonction de vos objectifs patrimoniaux, en explorant des conseils stratégiques et des analyses d’opportunités

Le viager offre des atouts uniques comme des prix réduits, des paiements flexibles et des avantages fiscaux. Apprenez pourquoi il est considéré comme un investissement immobilier stratégique

Apprenez pourquoi le viager est une stratégie d’investissement immobilier intéressante grâce à ses prix réduits, paiements échelonnés et avantages fiscaux uniques

Comprenez les atouts financiers du viager et identifiez les risques potentiels pour effectuer des choix éclairés entre ce type de contrat et d'autres options immobilières

Une solution face à la crise de liquidité des SCPI.

Dans son édition du 2 mai 2025, Le Figaro Magazine parle de 2nd Market comme la seule solution en ligne pour acheter ou revendre librement des parts de SCPI à prix décoté.

2nd Market est citée par Les Échos comme une solution efficace pour revendre vos parts de SCPI rapidement et en toute sécurité entre investisseurs

Longtemps réservé à des stratégies figées, le démembrement appliqué aux SCPI devient enfin liquide.

Délai moyen de revente : 600 jours. Décote jusqu’à 30 %. 2nd Market facilite la vente de vos parts de SCPI bloquées, avec un processus clair, des frais transparents et un accompagnement jusqu'à la signature chez notaire.

Liquidité SCPI compliquée ? 2ndMarket facilite la revente entre particuliers, sans intermédiaire ni longue attente. Déposez votre annonce en quelques clics !

En 2024, certaines SCPI dépassent les 7 %, attirant ainsi de nombreux souscripteurs. Mais faut-il uniquement se fier aux classements ou existe-t-il des opportunités plus intéressantes sur le marché secondaire ? Acheter des parts de SCPI en revente permet d’obtenir un rendement effectif supérieur grâce à des prix d’achat en décote.

L’article "Comment revendre ses parts de SCPI bloquées ?" analyse les difficultés actuelles du marché et met en avant 2ndMarket.fr comme une solution permettant aux épargnants de revendre leurs parts avec plus de flexibilité et dans un cadre sécurisé.

Les frais d’enregistrement AESTIAM de 200€ sont entièrement offerts pour la revente de vos parts sur 2nd Market.

Le Figaro Magazine met en avant les difficultés actuelles du marché des SCPI et les solutions existantes pour donner de la liquidité aux investisseurs. Parmi elles, 2ndMarket.fr est cité comme un acteur permettant une revente plus fluide et sécurisée.

Découvrez les SCPI spécialisées et les secteurs porteurs en 2025. Santé, logistique, transition énergétique et infrastructures numériques : explorez les tendances du marché et leurs opportunités

Investir en SCPI en 2025 offre des opportunités uniques grâce à la baisse des prix de l'immobilier

Analyse des variations des prix des parts SCPI depuis janvier 2025 : tendances du marché, opportunités d'investissement

Évitez les erreurs les plus fréquentes lors de la revente SCPI grâce à nos conseils pratiques pour maximiser vos gains

Découvrez les avantages fiscaux et financiers du démembrement immobilier. Une stratégie efficace pour optimiser vos investissements immobiliers.

Apprenez à optimiser vos investissements grâce à la nue-propriété et l'usufruit, 2 stratégies immobilières performantes

Investissement, Revente, Fiscalité, et conseils pratiques pour réussir dans le marché des SCPI en 2025

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Découvrez pourquoi revendre vos parts SCPI peut devenir complexe en période de volatilité économique. Nos conseils pour raccourcir vos délais