Frais à payer

Frais pour l’acheteur

• Bouquet : montant payé au comptant à la signature.
• Rente viagère : mensualité ou versement périodique jusqu’au décès du vendeur.
• Frais de notaire : calculés sur la valeur occupée (viager occupé) ou sur la valeur vénale (viager libre).
• Frais d’intermédiaire : le cas échéant, en cas de recours à un professionnel.
• Frais 2nd market
• Charges courantes après acquisition :

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Frais pour le vendeur

• Diagnostics immobiliers obligatoires : à sa charge.
• Frais d’agence ou de mise en relation : selon les modalités du mandat signé.‍
• Frais 2nd market

• Charges courantes en cas de viager occupé :

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Fiscalité du vendeur

• Rente viagère : imposable après abattement selon l’âge (ex. : abattement de 70 % à partir de 70 ans).
• Plus-value : applicable si le bien n’est pas la résidence principale.

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Synthèse comparative

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À propos

2nd Market est une plateforme indépendante de publication d’annonces pour la revente de parts et de biens immobiliers. Nous ne sommes ni agence immobilière, ni conseiller en investissement. Nous mettons en relation acheteurs et vendeurs dans un cadre sécurisé, avec la participation d’un notaire lorsque cela est requis.

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