l'Essentiel immobilier

File d’attente, fonds de remboursement, délai réel: plus de 3 ans

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Avec plus d’un million de parts en attente, Primovie affiche un délai de retrait supérieur à un siècle. Découvrez l’alternative : la revente libre sur 2ndMarket.fr.

Retraits bloqués, fonds de remboursement plafonné… sur Edissimmo, la sortie peut prendre plus d’un siècle. Sur 2ndMarket.fr, certains vendeurs ont finalisé en quelques jours.

Vous cherchez où placer votre argent en 2025 ? Le rendement, la fiscalité, la transmission et l'impact environnemental comptent autant. Et c'est là que le groupement forestier se distingue.

Vous avez investi il y a 10 ans ? Ou hérité récemment de parts GFI ? Selon votre profil, l’IFI peut s’appliquer… ou pas. On vous aide à comprendre si vos parts sont exonérées — et dans quelles limites.

Vous avez hérité de parts GFI, ou vous avez investi il y a 10 ans ? Faut-il conserver… ou passer à autre chose ?

Liquidité, fiscalité, évolution du marché : quels sont les bons repères pour décider de revendre ses parts de Groupement Forestier (GFI) en 2025 ?

Découvrez ce qu’est un groupement forestier, comment il fonctionne, et pourquoi de plus en plus de particuliers y investissent.

Vous détenez l’une de ces SCPI ? Vous n’êtes pas seul à attendre.

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Investir dans une SCPI permet d’accéder à l’immobilier locatif sans les contraintes de gestion.

Des rendements en hausse malgré une collecte en baisse

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Les délais de revente des SCPI peuvent être longs, mais des solutions existent. Si vos parts sont en attente depuis des mois, découvrez comment optimiser votre transaction et trouver un acheteur plus rapidement grâce à 2ndMarket.

Chaque année, les investisseurs surveillent de près le classement des SCPI offrant les meilleurs rendements. En 2024, certaines dépassent les 7 %, attirant ainsi de nombreux souscripteurs. Mais faut-il uniquement se fier aux classements ou existe-t-il des opportunités plus intéressantes sur le marché secondaire ? Acheter des parts de SCPI en revente permet d’obtenir un rendement effectif supérieur grâce à des prix d’achat en décote. Par exemple, une SCPI affichant un rendement de 5,2 % peut atteindre 6,9 % après application d’une réduction sur son prix de revente. Découvrez comment 2ndMarket.fr vous permet de comparer SCPI récentes et SCPI en décote, afin de maximiser votre investissement dès l’achat.

Vous possédez des parts SCPI et vous vous demandez s’il est plus avantageux de les garder ou de les vendre ? Avec notre simulateur d’arbitrage SCPI, obtenez une analyse claire et rapide pour prendre la meilleure décision. Si vous souhaitez vendre rapidement sans attendre un acheteur, 2nd Market vous permet de céder vos parts immédiatement avec des frais optimisés.

Un "effet boule de neige": Les intérêts composés, c’est le principe selon lequel vos gains génèrent à leur tour des gains.

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Le marché de gré à gré permet aux investisseurs d’échanger directement leurs parts SCPI, sans passer par le marché primaire. Une méthode moderne pour plus de flexibilité, rapidité et transparence

Découvrez pourquoi les SCPI séduisent de plus en plus les jeunes investisseurs.

Vous avez entendu dire que les SCPI sont illiquides, mais savez-vous réellement ce que cela signifie pour vos investissements et comment transformer ce défi en opportunité ?

Les fonds d'investissement jouent un rôle clé sur le marché des SCPI, qu'ils cherchent à diversifier leurs portefeuilles ou à céder des actifs pour dégager des liquidités. 2nd Market offre une solution innovante pour maximiser les opportunités d'achat ou simplifier la revente de parts sur le marché secondaire.

Les sociétés de gestion sont souvent confrontées à des défis majeurs lors de la gestion des demandes de revente de parts de SCPI, notamment des délais prolongés et une satisfaction client fluctuante.

La cession de parts SCPI pose un problème de liquidité et de valorisation pour les CGP. Avec 2ndMarket, accédez à un marché secondaire structuré, optimisez la gestion patrimoniale et sécurisez les transactions

Le marché SCPI dépasse 2,3 milliards d’euros en 2025, la revente reste un défi avec un délai moyen de 600 jours. Avec 2nd Market, réduisez ces délais et sécurisez vos transactions grâce à notre collaboration avec des notaires. Découvrez comment vendre plus vite et en toute sécurité.

Le marché des SCPI connaît une évolution majeure. En 2025, plus de 2,3 milliards d’euros de parts SCPI étaient en attente de revente, avec des délais moyens dépassant 600 jours pour les vendeurs. Face à ces délais prolongés et à la faible liquidité du marché secondaire, 2nd Market simplifie et sécurise la revente SCPI grâce à une plateforme digitale innovante, validée par des notaires partenaires.

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Investir en SCPI peut offrir des rendements intéressants, mais comporte aussi des risques spécifiques. Découvrez les précautions à prendre pour sécuriser votre investissement et optimiser vos rendements

Découvrez les principales différences entre investir dans une SCPI, une assurance vie et l’immobilier direct. Analysez leurs avantages, leurs contraintes, et choisissez la solution adaptée à votre profil.

Découvrez les multiples avantages d’un investissement en SCPI, de revenus réguliers à la diversification patrimoniale. Apprenez pourquoi les SCPI sont une solution d’épargne idéale pour atteindre vos objectifs financiers

Les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier, sont devenues incontournables pour diversifier votre patrimoine. Apprenez comment elles fonctionnent et pourquoi elles sont idéales pour des revenus passifs

Le marché secondaire des SCPI est une alternative flexible pour acheter ou revendre des parts en dehors du marché primaire. Profitez d’une transparence accrue et de nombreuses opportunités.

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