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SCPI Paref Prima 2025

SCPI Paref Prima 2025 : Prix, Rendement, Analyse - Commerce Europe

Paref Prima : souscription 272€, rendement cible 5,0%, patrimoine 957 M€, gestion Paref Gestion.

Paref Prima 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire

Paref Prima : prix souscription (272€), rendement 5%, patrimoine majoritairement commercial en Europe. Sources officielles Paref Gestion, AMF.

📊 Paref Prima en Chiffres (2025)

MétriqueValeurÉvolution
Prix souscription272€stable
Prix retrait250€stable
Prix 2nd Marketnon publié-
Rendement facial5,0%-0,2pt
TOF97%stable
Capitalisation957 M€stable

Source : Paref Gestion – Bulletin T1 2025, Rapport Annuel

Analyse Détaillée

Patrimoine & Stratégie

Composition (juin 2025) :

  • 🏪 Commerces : 85%
  • 🏢 Bureaux : 10%
  • Autres : 5%

Répartition géographique :

  • 🇩🇪 Allemagne : 70%
  • 🇫🇷 France : 20%
  • Autres Europe : 10%

Chiffres clés :

  • 62 immeubles
  • 149 locataires
  • Label ISR

Actifs emblématiques : Non publiés, voir bulletins Paref

Performance Historique

AnnéeRendement Paref PrimaMoyenne SCPIÉcart
20245,0 %4,2 %+0,8 pt
20235,11 %4,5 %+0,6 pt
20225,21 %4,8 %+0,41 pt

Liquidité & Délais

  • Délai retrait moyen : ~30 jours
  • Parts en attente de retrait : non publié
  • Décote sur 2nd Market : non publiée

Fiscalité Paref Prima

  • Revenus fonciers majoritairement allemands
  • Crédit d’impôt international
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Avis & Témoignages

"SCPI dynamique sur les retail parks Allemagne, rendement élevé." — Forum SCPI, été 2025

Comparaison Concurrents

SCPIRendementPrix partDécoteTOF
Paref Prima5,0 %272 €n.d.97 %
Novapierre Allemagne4,8 %260 €n.d.99 %

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Sources officielles

  • Paref Gestion – SCPI Prima
  • Bulletin T1 2025 (PDF)
  • Note d’information AMF

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