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Corum Eurion 2025

Corum Eurion 2025 : Prix, Rendement, Avis et Analyse du Marché Secondaire

Découvrez les données 2025 de la SCPI Corum Eurion : prix de souscription à 215 €, rendement de 5,53 %, stratégie internationale et avis investisseurs. Comparez ses performances et simulez vos frais de revente sur 2nd Market.

Corum Eurion 2025 : Prix, Rendement, Avis | Marché Secondaire

Corum Eurion : prix actuel marché secondaire (215€), rendement 5,53%, avis investisseurs. Achetez avec décote ou vendez rapidement sur 2nd Market.

📊 Corum Eurion en Chiffres (2025)

Métrique Valeur Évolution
Prix souscription215€stable
Prix retrait189,20€stable
Prix 2nd Market moyen--
Rendement facial5,53%-0,2pt
TOF99,8%stable
Capitalisation--

Source : Corum AM + 2nd Market (màj 06/10/2025)

Opportunités Marché Secondaire

Ventes Actuelles sur 2nd Market

Non disponible publiquement (octobre 2025).

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Statistiques vente

Nombre annonces actives-
Prix moyen demandé-
Délai vente moyen-
Décote moyenne acceptée-

Données privés non publiées.

Pourquoi Acheter/Vendre Corum Eurion ?

✅ Points Forts

  • SCPI très accessible dès 215€
  • TOF élevé (>96%)
  • Diversification internationale (Portugal, Pays-Bas, …)
  • Rendement solide supérieur à la moyenne du marché (2024: 5,53%)

⚠️ Points de Vigilance

  • Frais de souscription importants
  • Délai de jouissance : 5 mois
  • Légère baisse du rendement sur 2025

Analyse Détaillée

Patrimoine & Stratégie

Composition (2025):

  • 🏢 Bureaux : ~60%
  • 🏪 Commerces/logistique : ~40%
  • Santé/hôtels : minoritaire

Répartition géographique:

  • 🇫🇷 France : minoritaire
  • 🇵🇹 Portugal, 🇳🇱 Pays-Bas, 🇩🇪 Allemagne, autres : majoritaire

Actifs emblématiques:

Non détaillé publiquement

Performance Historique

Évolution rendement:

  • 2024 : 5,53%
  • 2023 : 6,12%
  • 2022 : 6,41%

Distribution vs Marché

Année Corum Eurion Moyenne SCPI* Écart
20245,53%4,2%+1,3pt
20236,12%4,5%+1,6pt
20226,41%4,8%+1,6pt

Liquidité & Délais

  • Parts en attente retrait : <5%
  • Délai retrait moyen : ~30 jours (gestion directe), variable sur marché secondaire
  • Décote sur 2nd Market : marché peu liquide

Fiscalité Corum Eurion

Distribution 2024 (indicatif):

  • Revenus fonciers français : minoritaire
  • Revenus fonciers étrangers : majoritaire
  • Imposition différenciée avec crédit d’impôt
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Avis & Témoignages

"Patrimoine très international, gestion visible et rendement conforme. Satisfait de la liquidité sur Corum Eurion."
— Forum SCPI, été 2025

Comparaison Concurrents

SCPI Rendement Prix part Décote* TOF
Corum Eurion5,53%215€n.d.99,8%
Épargne Foncière4,52%670€n.d.93%
Primopierre3,54%115€-20/-35%85%

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