2ndMarket : Opportunité CGP & Revente SCPI Simplifiée

Nouvelles opportunités d’investissement

• Accès à des parts décotées, introuvables sur le marché primaire
• Démembrement, nue-propriété et usufruit pour optimiser la gestion patrimoniale
• Rendements nets améliorés grâce à l’achat à prix réduit

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Accès immédiat à un marché secondaire fluide

• Mise en relation directe entre vendeurs et acheteurs
• Réduction des délais de cession à quelques semaines
• Gestion digitalisée des transactions, limitant la charge administrative

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Exemple d’investissement sur 2nd Market

Un investisseur recherche une SCPI avec un bon rendement :

• Sur le marché primaire, une part est valorisée à 200€ avec un taux de distribution de 6%, soit 12€ de revenus annuels.
• Sur 2nd Market, la même part est revendue avec une décote de 30%, soit 140€.
• Le rendement net passe alors de 6% à 8,57% si les loyers restent constants.

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Optimisation patrimoniale grâce au démembrement

• Nue-propriété :
• Usufruit temporaire

Exemple : Un investisseur acquiert 10 ans de nue-propriété d’une SCPI avec une décote de 40%. À l’échéance, il récupère la pleine propriété et bénéficie d’une revalorisation sans frais.

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Fonctionnalités dédiées aux CGP

Outils d’analyse et de valorisation

• Simulateur de rendement SCPI : comparez marché primaire et secondaire
• Calculateur de plus-value : anticipez les arbitrages patrimoniaux

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Processus de revente simplifié

• Aide à l’évaluation du prix grâce aux outils de simulation
• Publication d’annonce rapide (SCPI, nombre de parts, prix)
• Mise en relation directe via une messagerie sécurisée
• Finalisation de la transaction avec un notaire partenaire

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Sécurisation des transactions avec un notaire partenaire

• Vérification des documents et des droits attachés aux parts
• Séquestration des fonds jusqu’à la signature de l’acte
• Gestion des transferts et formalités légales
• Un cadre sécurisé pour protéger vendeurs et acheteurs.

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Rejoignez 2nd Market

• Proposez une alternative fluide et efficace à vos clients
• Accédez à un marché secondaire performant et transparent
• Optimisez votre gestion patrimoniale avec des outils dédiés

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📩 Contactez-nous pour un partenariat : contact@2ndMarket.fr

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Avertissement

2nd Market est une plateforme indépendante de mise en relation entre investisseurs pour la revente de parts de SCPI.
Nous ne sommes ni CGP, ni CIF, et nous ne fournissons aucun conseil en investissement.
Les informations affichées sont issues de sources publiques.
Les investisseurs doivent effectuer leurs propres vérifications avant toute décision.

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