Trois modes de calcul
Choisissez le mode qui correspond à ce que vous connaissez déjà (surface, VLC, commune) et au niveau d'anticipation souhaité pour 2026.
Mode Rapide
Idéal si vous ne connaissez pas votre Valeur Locative Cadastrale (VLC). Saisissez simplement la surface de votre bien et sélectionnez sa typologie (appartement ou maison).
Le simulateur applique des valeurs locatives indicatives par zone géographique (A, B, C), construites à partir de moyennes nationales. Ces valeurs ne constituent pas les tarifs officiels de chaque commune, qui restent internes à l'administration.
Mode Précis
Pour une estimation au plus proche de votre avis d'imposition. Renseignez directement votre VLC (figurant sur votre dernier avis de taxe foncière, ligne « base d'imposition ») et sélectionnez votre commune.
Le calcul intègre automatiquement les taux communal et intercommunal officiels (DGFiP 2025).
Mode Éléments de confort
Estimez l'impact potentiel de l'intégration des 6 éléments de confort DGFiP dans votre VLC : eau courante, électricité, chauffage/climatisation, WC, lavabo, douche ou baignoire.
Chaque élément non déclaré ajoute des m² fictifs à votre surface pondérée (ex. : baignoire +5 m², eau courante +4 m²), augmentant mécaniquement votre base imposable.
⚠️ Réforme suspendue. Le gouvernement a annoncé le 26/11/2025 la suspension de cette mise à jour. Concertation en cours, application probable en 2027. Ce mode reste disponible à titre pédagogique.
Pour explorer d'autres scénarios, vous pouvez aussi consulter l'ensemble de nos outils depuis la page des simulateurs. Voir tous les simulateurs