Comprendre l’impact fiscal des rentes viagères
Lorsque vous percevez une rente viagère, une partie de ce revenu est soumise à l’impôt sur le revenu et, selon votre contrat, à des prélèvements sociaux.
Ce simulateur vous permet d’estimer le montant net que vous percevrez chaque mois, en tenant compte:
- de votre âge (application de l’abattement fiscal selon l’article 158 du CGI),
- de votre tranche marginale d’imposition (TMI),
- de votre quotient familial et de vos revenus totaux,
- du type de contrat viager (standard ou professionnel),
- de l’éventuelle exonération des prélèvements sociaux.
Ce que fait ce simulateur fiscal viager
- Estime la fraction de rente imposable selon votre âge.
- Calcule l’impôt mensuel selon votre TMI réel (calculé ou déclaré).
- Applique ou non les prélèvements sociaux (CSG, CRDS, solidarité).
- Donne le montant net que vous toucherez chaque mois.
- Compare avec un salaire brut équivalent.
- Propose des pistes d’optimisation si votre fiscalité est élevée.
Pourquoi ce simulateur est utile
- Pour anticiper ce que vous allez réellement toucher chaque mois.
- Pour comparer différents montants de rente avant de signer.
- Pour estimer l’économie potentielle en cas d’attente (par exemple à partir de 70 ans).
- Pour décider entre viager standard ou contrat professionnel si vous êtes éligible.
- Pour comprendre comment vos autres revenus influencent l’imposition de la rente.
Un outil simple mais rigoureux
- Barème de l’impôt sur le revenu intégré.
- Calcul du TMI réel à partir du revenu total et des parts fiscales.
- Abattement fiscal par âge : jusqu’à 70 % d’exonération selon les cas.
- Prélèvements sociaux détaillés : CSG, CRDS et solidarité (total 17,2 %).
- Explication des hypothèses, limites et références juridiques.
Limites du simulateur
Ce simulateur est indicatif. Il ne prend pas en compte certains cas particuliers (non-résidents, dispositifs fiscaux spécifiques, revenus exceptionnels, etc.).
Pour une analyse exacte et complète, rapprochez-vous d’un conseiller fiscal ou notaire.
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